Modernes Wohnen: Tipps für die Renovierung von Immobilien

Eine Renovierung gestattet die Auffrischung der Räume und eine Erneuerung der Wasserleitungen, der Elektrik und des Heizsystems im Haus. Das lohnt sich sowohl für das moderne Wohnen als auch für den Verkauf der Immobilie. Viele verbinden die Renovierung mit einer Modernisierung, um das Haus energieeffizienter zu machen und in der Ausstattung aufzuwerten. Für aufwendige Arbeiten lohnt es sich, einen Container zu mieten, um Möbel zeitweise unterzustellen und diverse Dinge zu lagern.

Energetische Maßnahmen bei der Renovierung

Jede Renovierung und Sanierung ist ein kostenintensives und aufwendiges Vorhaben. Die meisten Hausbesitzer modernisieren ihr Haus in mehreren Schritten. Gerade für eine höhere Energieeffizienz gehören eine bessere Dämmung, der Austausch der Fenster und der Einbau einer neuen Heizungsanlage zu den typischen Arbeiten. Eine unzureichende Dämmung kann zu Feuchtigkeit und Schimmel führen. Undichte Fenster sind nicht nur Energiefresser, sondern auch nicht gegen Lärm und Kälte geschützt. Eine alte Heizung kann die Strom- und Heizkosten ordentlich in die Höhe treiben. Abhängig sind Sanierungsmaßnahmen immer vom Zustand des Hauses. Viele Dinge lassen sich auch nicht immer auf den ersten Blick erkennen. Schäden, ein undichtes Dach oder feuchte Decken und Wände sollten schrittweise beseitigt werden.

Fassade erneuern und Dachausbau

Zu den häufigen Renovierungsmaßnahmen gehören die Fassadenerneuerung und der Ausbau des Dachgeschosses. Letzteres ermöglicht die Erweiterung des Wohnraums und kann vom einfachen Speicher zu einer offenen Galerie umgestaltet werden. Eine Rolle für die Umsetzung spielen die Wärmedämmung, die Raumplanung und natürlich die Finanzierung. Auch rechtliche Aspekte müssen vorab geklärt werden. Die Fassadenerneuerung bringt ebenfalls viele Vorteile. Neben der besseren Dämmung sieht das Ganze auch schöner aus, denn die Fassade repräsentiert das Gebäude in der Straße. Die Sanierung ist komplex, erfordert auch Ausbesserungen und einen neuen Anstrich. Die Außenwand eines Hauses ist ständigen Witterungen ausgesetzt, sodass im Laufe der Zeit typische Schäden auftreten. Eine Erneuerung sollte daher regelmäßig stattfinden und schont zudem auch die Bausubstanz. Eine Scherenbühne mieten vor allem kleinere Bauunternehmen, um die Arbeiten an der Fassade zu erleichtern. Das kann für Auftraggeber die Kosten überschaubarer machen, wobei Handwerk- und Malerbetriebe oft auch weitere Dienstleistungen anbieten.

Bäder und Küche modernisieren

Im Innenbereich geht eine Renovierung häufig mit der Erneuerung der Bäder und der Küche einher. Bäder können mit einer bodentiefen und barrierefreien Glasdusche ausgestattet werden, einen neuen Waschtisch und zum WC ein Bidet erhalten. Auch die Leitungen und Armaturen werden ausgetauscht, während die Neuplanung oftmals auch eine moderne Technik integriert. Ein Wannenbad mit Whirlpoolfunktion oder die Regendusche verschönern jedes Badezimmer und bieten viel Komfort. In der Küche lohnt sich die Integration einer neuwertigen Einbauküche mit modernen Geräten. Beliebt sind separate Backöfen, der Geschirrspüler oder eine Design-Abzugshaube über dem Cerankochfeld. Hier ermöglicht die Modernisierung immer auch eine Wertsteigerung der Immobilie und lohnt sich genauso für die Bewohner, die aktuell im Haus leben.